T5/2023

TIỀM NĂNG THỊ TRƯỜNG KHU TÂY

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU TÂY

Thị trường khu Tây TP.HCM hiện đang là một trong những vùng đất có tiềm năng phát triển lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế và tăng trưởng dân số, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đáng giá cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Khu Tây TP.HCM là một khu vực có sự phát triển kinh tế và xã hội đáng chú ý. Dưới đây là một số thông tin về tình hình kinh tế và xã hội của khu vực này:
1.Tăng trưởng kinh tế và dân số:
Khu Tây TP.HCM đang trở thành một trung tâm kinh tế mới với nhiều dự án quan trọng như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Celadon City và nhiều khu công nghiệp lớn khác. Sự phát triển này đã thu hút đầu tư và đưa vào hoạt động nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đồng thời, dân số khu vực này đang tăng nhanh do sự di dời của cư dân từ trung tâm thành phố và những khu vực khác.
2.Cơ sở hạ tầng phát triển.
Khu Tây TP.HCM đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và dân số. Hệ thống giao thông được nâng cấp, gồm đường cao tốc, cầu và đường kết nối với các khu vực lân cận. Đồng thời, khu vực này cũng có đủ tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí.

Quy mô dân số:

Khu Tây TP.HCM bao gồm các quận 7, 8, 9, Bình Chánh và Nhà Bè. Tính đến thời điểm hiện tại, dân số khu Tây ước tính khoảng 2,5 triệu người. Khu vực này đang thu hút nhiều cư dân từ trung tâm thành phố và các khu vực lân cận nhờ vào sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng và tiện ích.
Quận Bình Tân nằm trong khu Tây TP.HCM và có dân số tăng đáng kể trong những năm gần đây. Hiện tại, dân số của quận Bình Tân ước tính khoảng 800.000 người. Quận này được xem là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất và đang trở thành một trung tâm kinh tế mới với nhiều dự án đầu tư và phát triển bất động sản.
Sự gia tăng dân số trong khu Tây và quận Bình Tân đặt ra nhiều thách thức và cơ hội phát triển cho cơ sở hạ tầng, dịch vụ công và các ngành kinh tế khác trong khu vực này.
Khu Tây với lợi thế quỹ đất rộng lớn hơn 350 km2, hạ tầng cơ sở - 272 ha - hoàn thiện đồng bộ, đa dạng tiện ích mang đến nhiều dư địa, tiềm năng phát triển trong tương lai, theo đó: Quy hoạch trọng tâm đến năm 2025 tầm nhìn 2030, hướng tây phát triển một số khu dân cư mới thuộc Q. Bình Tân  có quy mô khoảng 750 ha gắn với các khu công nghiệp tập trung

NHẬN THÔNG TIN

Quý anh chị nếu có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin, Quý anh chị có thể để lại thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn lại ngay. Hoặc có thể liên hệ qua hotline: 03.4245.1001

NHẬN THÔNG TIN & ƯU ĐÃI MỚI NHẤT 

Hạ tầng giao thông liên kết vùng phía Tây khá hoàn thiện. Liên kết chặt chẽ ” về trung tâm cũng như các khu vực khác của TP. HCM.
  • Quốc lộ 1A
  • Đại lộ Võ Văn Kiệt
  • Đại lộ Nguyễn Văn Linh
  • Cao tốc Tân Tạo - Chợ Đệm
  • Cao tốc TP. HCM - Trung Lương 

TỔNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG CHO KHU TÂY 2024-2030

  • Đường Võ Văn Kiệt nối dài
  • Đường Vành Đai Trong nối dài
  • Cảng cạn - Trung tâm logistics - Tân Kiên
  • Bến xe hàng trong KDC phía Nam
  • Tuyến tàu điện một ray (Monorail) số 2
  • Tuyến đường sắt đô thị số 5 - GĐ2
  • Tuyến đường sắt đô thị số 3A - GĐ1
  • Tuyến đường sắt đô thị số 3A - GĐ2
  • Tuyến xe điện mặt đất số 1
  • Tuyến đường sắt đô thị số 6
  • Đường sắt trên cao tuyến số 5

LIÊN KẾT VÙNG

GIÁ BÁN SƠ CẤP KHU TÂY - TP.HCM TRONG Q1/2023

Thị trường bất động sản (BĐS) khu Tây TP.HCM đang có sự phát triển đáng chú ý và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua.

THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG 

GIÁ THUÊ 

Giá thuê khu Tây tuy thấp hơn các khu vực khác nhưng sở hữu tỷ suất sinh lời vượt trội

NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG KHU TÂY

  • 01. Nguồn cung khan hiếm, chỉ bằng 15% tổng nguồn cung mới của TP. HCM (ảnh hưởng do vấn đề pháp lý, giá đất tăng cao).
  • 02. Dự án tại khu Tây có quy mô nhỏ, dưới 1 ha - 3 ha. Tập trung mô hình thuần ở.
  • 03. Sức cầu thị trường tương đối khả quan, lượng tiêu thụ tập trung tại những dự án có pháp lý đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông kết nối thuận lợi cũng như được bảo lãnh/cho vay bởi ngân hàng.
  • 04. Q. Bình Tân vẫn là khu vực dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường khu Tây khi liên tục chiếm 35% - 40% tổng nguồn cung mớimỗi năm.
  • 05. Giá bán hiện nay đã tăng trung bình 10% - 15% so với giai đoạn năm 2020, mặc dù vậy khu Tây vẫn là khu vực có mức giá bán khá thấp so với khu Đông hay khu Nam.

CÁC YẾU TỐ THU HÚT KHÁCH HÀNG

  • 1. An toàn về pháp lý: Pháp lý minh bạch, hoàn thiện.
  • 2. Năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển của chủ đầu tư.
  • 3. Vị trí đắc địa, kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi và có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
  • 4 Chính sách bán hàng hấp dẫn, lịch thanh toán linh hoạt.
  • 5 Có sự bảo lãnh và cho vay từ các ngân hàng.

VÀ THE SHOLI ĐANG LÀ DỰ ÁN DUY NHẤT
TRIỂN KHAI Ở KHU TÂY

  •  Có một số lợi ích và điểm mạnh khi mua dự án nhà phố shophouse The Sholi tại mặt tiền đường An Dương Vương, Quận Bình Tân, TP.HCM. Dưới đây là một số lý do mà người mua có thể quan tâm:
  • Vị trí thuận lợi: The Sholi nằm tại mặt tiền đường An Dương Vương, một trong những tuyến đường quan trọng của Quận Bình Tân, TP.HCM. Vị trí này giúp dự án dễ dàng tiếp cận với các khu vực khác trong thành phố và các khu vực lân cận. Giao thông thuận tiện giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tiện ích xung quanh.
  • Tiềm năng tăng giá: Khi đầu tư vào một dự án nhà phố shophouse trên mặt tiền đường, có xu hướng tăng giá cao hơn so với những vị trí không phải mặt tiền đường. Đặc biệt là khu vực có tốc độ phát triển nhanh như Quận Bình Tân. Việc sở hữu một căn nhà phố shophouse tại đây có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
  • Tiện ích xung quanh: Quận Bình Tân đã phát triển đáng kể trong những năm gần đây và có nhiều tiện ích xung quanh, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí. Việc mua một căn nhà phố shophouse The Sholi sẽ mang lại tiện ích và tiện nghi cho cư dân.
  • Tiềm năng kinh doanh: Mặt tiền đường An Dương Vương là một khu vực sầm uất với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông lớn. Điều này tạo ra cơ hội kinh doanh và tiếp cận khách hàng tiềm năng. Bạn có thể sử dụng căn nhà phố shophouse để mở cửa hàng, nhà hàng, văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ khác.
  • Lưu ý rằng thông tin về dự án cụ thể và các điều kiện mua bán có thể thay đổi theo thời gian. Để có thông tin chi tiết và đáng tin cậy, hãy liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc nhà môi giới của dự án The Sholi.

TIN TỨC CẬP NHẬT

ĐỐI TÁC

NGÂN HÀNG BÃO LÃNH

LIÊN HỆ TƯ VẤN

Đăng ký nhận thông tin The Sholi

© 2023 thesholi. All Rights Reserved.

GỬI

Họ & Tên:
Số Điện Thoại:
Nội Dung:

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI THE SHOLI

Địa chỉ: 311 An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM.

Hotline/Zalo: 03 4245 1001 (24/07)

Email:  thesholibinhtan@gmail.com

THIẾT KẾ

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ

TIỆN ÍCH

MẶT BẰNG

CHÍNH SÁCH

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

TIN TỨC

LIÊN HỆ

GIÁ BÁN

Đăng ký

Đăng ký tải tài liệu dự án

Hoặc liên hệ PKD CĐT

03.4245.1001

NHẬN THÔNG TIN

NHẬN NGAY

BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI